Una terrazza sulle colline del Monferrato a soli 3 chilometri da Acqui Terme

Luogo: Cavatore (AL) alta collina
Codice ID: 2010, Villa.
260.000
260 m2103212011

A 3 chilometri dalla città di Acqui Terme in posizione panoramica e dominante con vista sulle colline del Monferrato e sulle alpi, splendida villa costruita nel 2011, circondata da terreno di proprietà in parte a giardino e piante da frutto.
La villa su tre livelli con finiture in pietra di langa che si ritrovano nelle parti esterne ed interne della casa.
Al piano seminterrato, lavanderia, grande garage, bagno più la possibilità di creare una cantina o tavernetta, al piano terreno ingresso, cucina abitabile , soggiorno grande con caminetto e ampie vetrate da dove si può ammirare lo splendido panorama, due camere , da letto , bagno e ampio terrazzo , una scala in ferro moderna collega al piano superiore con soppalco e mansarda composta da uno studio più uno spazio ancora al grezzo dove si possono ricavare due camere e due bagni .
La struttura ha impianto riscaldamento a pavimento con possibilità dell’impianto di raffrescamento, impianto elettrico domotico e isolamento che permette di risparmiare sulle spese di riscaldamento.

Caratteristiche Generali

  • Codice ID: 2010
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia Immobile: Villa
  • Superficie Casa: 260 m2
  • Superficie del Giardino: 3.500 m2
  • Superficie del Terreno: 3.500 m2
  • Anno di costruzione: 2011
  • Locali: 10
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Box / Garage: 1
  • Condizione immobile: Nuovo
  • Stato attuale: Libero al rogito
Certificati
  • Classe Energetica: B
Descrizione Completa del Immobile

Stato e finiture:
La villa, costruita nel 2011, è in perfette condizioni e abitabile da subito. Le finiture sono di pregio.

Utilizzi e potenzialità:
La proprietà può essere adibita sia ad uso residenziale e ricettivo, essendo al centro di una zona di particolare valore paesaggistico.

Servizi e utenze:
Sulla proprietà sono presenti tutte le utenze.

Ubicazione:
La proprietà situata in alta collina a circa 4,5 km sopra Acqui Terme, gode di un’incantevole vista panoramica sull’intera vallata, tra vigneti e boschi, circondata da storia, cultura eno-gastronomica e natura.
Un luogo ideale per chi ama camminare, andare in bicicletta o a cavallo, vicino alla proprietà innumerevoli e famosi sono i percorsi di trekking e Mountain Bike che si snodano sui dolci versanti lungo tuta la valle tra boschi, vigneti e verdi prati fioriti.

Centri commerciali:
- Bennet Acqui Terme 4 km
- Outlet Serravalle Scrivia 65 km

Distanze Aeroporti:
- Milano Malpensa 2h.00 min - 160km
- Milano Linate 2h.00 min - 148km
- Torino Caselle 1h.50 min - 42km
- Genova C. Colombo 1h.20 min - 68km

Distanze caselli autostradali:
- A26 (Genova - Gravellona) ALESSANDRIA SUD 41km
- A26 (Genova - Gravellona) OVADA 26 km
- E70 (Piacenza - Torino ) ASTI EST 47 km
- A33 (Asti - Cuneo) ISOLA D’ASTI 39,3km


Campi da Golf:
9 buche: Golf club Acqui Terme 10km
18 buche: Golf Feudo d’Asti 38km, Golf Club Cherasco 60km
36 buche: Golf Club Villa Carolina 44km, Golf Club Margara 34km

Servizi Aggiuntivi

  • Aria Condizionata
  • Cantina
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Riscaldamento autonomo
  • Camino
  • Garage
  • Lavanderia
  • Porticato

Mappa

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