Luogo: Bistagno (AL) - zona collinare
Codice ID: 1707, Rustico/Casale.
190.000
370 m21441

Il casale in pietra è situato in posizione dominante in una verdissima e ampia vallata che scende verso Bistagno. Il grande prato in declivio di fronte alla casa e la fortunata esposizione al sole dall’alba al tramonto rendono unica questa proprietà.
Il fienile e la stalla, circa 190 mq, ancora da ristrutturare sono annessi al fabbricato principale, circa 180 mq, che si sviluppa su due livelli mantenendo intatto il sapore dell’antica tradizione contadina delle Langhe Piemontesi. Al piano terra la cucina con un vecchio camino e i soffitti a volta in mattone, il soggiorno con un originale pavimento in cementine autentiche piemontesi, una camera e la cantina. Al primo piano tre ampie camere da letto e un bagno.
Il terreno di proprietà, 20.000 mq, circonda la casa con un campo di 3.000mq sul retro e un grande prato coltivabile di 10.000 mq sul fronte e in dolce declivio e un poco di bosco.
Questa proprietà è ideale per l’uso residenziale di famiglie che vogliono vivere la campagna pur non restando completamente isolati poiché i confini del terreno si trovano a 600 metri di distanza da piccolo borgo con un grazioso B&B.
I primi negozi e servizi si trovano a Bistagno - AL (4 km) mentre due grossi Centri Commerciali si trovano equidistanti a 8 km.

Caratteristiche Generali

  • Codice ID: 1707
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia Immobile: Rustico/Casale
  • Superficie Casa: 370 m2
  • Superficie del Giardino: 1.500 m2
  • Superficie del Terreno: 20.000 m2
  • Locali: 14
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 1
  • Condizione immobile: Parzialmente ristrutturato
  • Stato attuale: Libero al rogito
Certificati
  • Classe Energetica: ND
Descrizione Completa del Immobile

La proprietà dista 3 km da Bistagno dove si trovano i primi negozi e servizi mentre due grossi Centri Commerciali si trovano equidistanti a 8 km.
Un luogo ideale per chi ama camminare, andare in bicicletta o a cavallo, vicino alla proprietà innumerevoli e famosi sono i percorsi di trekking e Mountain Bike che si snodano sui dolci versanti lungo tutta la valle tra boschi, vigneti e verdi prati fioriti.

Stato e finiture:
Il fabbricato è interamente costruito in pietra di Langa ma due delle facciate dell’edificio principale presentano un intonaco di facile distacco per riportare in luce la bella pietra sottostante.
La stalla e il fienile sono completamente da ristrutturare mentre l’edifico principale richiede una ristrutturazione parziale. Di pregio e in ottimo stato sono i pavimenti del soggiorno e di una delle camere in cementine autentiche piemontesi come anche quello in cotto di una delle altre camere.

Servizi e utenze:
Sulla proprietà sono presenti le utenze principali: acquedotto comunale, energia elettrica e pozzo di acqua sorgiva

Distanze Aeroporti:
- Milano Malpensa 1h.50 min - 162km
- Milano Linate 1h.50 min - 149km
- Torino Caselle 1h.45 min - 114km
- Genova C. Colombo 1h.20 min - 78km

Distanze caselli autostradali:
- A26 (Genova - Gravellona) ALESSANDRIA SUD 44km
- A26 (Genova - Gravellona) OVADA 31,5 km
- E70 (Piacenza - Torino ) ASTI EST 37 km
- A33 (Asti - Cuneo) ISOLA D’ASTI 29,3km

Centri commerciali:
- Bennet Acquiterme 10km
- Il Gigante Nizza M.to 10km
- Outlet Serravalle Scrivia 85km

Città d’interesse:
- Milano 128km
- Torino 90km
- Genova 108km

Servizi Aggiuntivi

  • Camino
  • Garage
  • Porticato
  • Cantina
  • Giardino
  • Zona Barbecue
Planimetria
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Mappa

Contatta il Consulente

Paolo Re
Consulente tecnico immobiliare
+39 3482223542
paolo.re@stonehousesrl.com
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