Luogo: Castelletto d'Erro (AL) , alta collina
Codice ID: 1807, Rustico/Casale.
130.000
200 m231

Situata nella zona rurale di Castelletto d’Erro, la proprietà è composta di tre corpi di fabbrica: uno già adibito a civile abitazione che si sviluppa su due livelli su una superficie lorda complessiva di 200 mq, al piano terra si trovano la cucina, la cantina e un ampio ripostiglio da trasformare in soggiorno, al primo piano tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà   un fabbricato ad uso stalla 120 mq, e ulteriore edificio adibito a ricovero attrezzi 48,5 mq.

Il terreno di circa quattro ettari si estende nella zona adiacente; il fabbricato residenziale gode di una pregevole vista sulla vallata sottostante. La strada interpoderale di collegamento dalla strada provinciale è  di agevole percorribilità, anche se a causa del disuso richiede un semplice ripristino con taglio dell’erba e della vegetazione di sponda.

 

Caratteristiche Generali

  • Codice ID: 1807
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia Immobile: Rustico/Casale
  • Superficie Casa: 200 m2
  • Superficie del Terreno: 37.500 m2
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 1
  • Condizione immobile: In buono stato
  • Stato attuale: Libero al rogito
Certificati
  • Classe Energetica: ND
Descrizione Completa del Immobile

Stato e finiture  

Lo stato di conservazione generale è buono, l’immobile, seppure abitato fino ad epoca recente necessità di una parziale ristrutturazione; attualmente intonacato, è costruito in pietra agevolmente riportabile a piena vista.

 Utilizzi e potenzialità 

La proprietà può essere adibita ad attività produttiva di tipo agricolo, ripristinando i fabbricati nel rispetto della loro originaria destinazione. La zona è di particolare pregio per l’allevamento ovino e caprino e per la produzione casearia, trovandosi all’interno della zona di produzione della robiola di Roccaverano. Alle stesso tempo è possibile anche una utilizzazione residenziale di carattere stagionale essendo al centro di una zona di particolare valore paesaggistico caratterizzata dalle formazioni  geologiche denominate calanchi. Tipiche della zona.

Servizi Aggiuntivi

  • Camino
  • Giardino
  • Zona Barbecue
  • Cantina
  • Terrazzo
Planimetria
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Mappa

Contatta il Consulente

Paolo Re
Consulente tecnico immobiliare
+39 3482223542
paolo.re@stonehousesrl.com
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