Villa di lusso in Murazzano, una terrazza sulle Langhe

Luogo: Murazzano (CN), zona collinare
Codice ID: 2001, Tutti gli immobili.
Trattativa Riservata
1.300 m220763

Ca’ Del Gril è una residenza di prestigio, di circa 1.300 mq con piscina, ubicata in Alta Langa vicino a Murazzano in provincia di Cuneo. È strategicamente posizionata a 15 minuti dalle colline del Barolo, a 30 min. dagli impianti sciistici e a 45 min. dal mare.

L’attuale edificio è il risultato dell’accurata ristrutturazione, progettata dall’architetto Roberto Bergonzo, di una villa dei primi del ‘900 e di una seconda struttura, che in origine in origine era un fienile. L’intervento ha efficacemente unito i due corpi mediante una garbata torretta, conferendo all’architettura un’armoniosa coerenza stilistica.

Posta sul crinale della collina, Ca’ del Gril gode di un panorama unico in cui spicca il profilo del Monviso. È circondata da circa 3,5 ettari terreni di pertinenza, dei quali una gran parte è delimitata e protetta da siepi di lauro ceraso e recinzione metallica, inoltre sarebbero disponibili altri terreni confinanti per circa 12 ettari in vendita a buon prezzo.

L’accesso alla proprietà si apre sulla strada provinciale attraverso un cancello carrabile telecomandato. A destra del passo carraio si trova l’ingresso pedonale. Da questi due passaggi si accede al vasto cortile antistante le due facciate principali, pavimentato con porfido a mosaico e abbellito da una rosa dei venti centrale. Il perimetro del cortile è protetto da una cancellata in ferro battuto finemente decorata e sul lato destro del cancello d’ingresso si erge un’edicola votiva, interamente restaurata e aggraziata da un’aiuola sottostante. Un raffinato portoncino a doppio battente, adornato da 3 gradini in pietra sagomati e illuminato da lampioncini in stile, conduce all’interno dell’abitazione. In asse col portoncino, al primo piano, si apre un balcone con piano in pietra che riprende il profilo dei gradini e ringhiera in ferro battuto sagomata. Perpendicolarmente a questo primo corpo si sviluppa l’altra porzione di edificio con una facciata caratterizzata da 4 ampie finestre ad arco al primo piano, sovrastanti i 3 garage dotati di portoni in legno con apertura a bilico.

Caratteristiche Generali

  • Codice ID: 2001
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia Immobile: Tutti gli immobili
  • Superficie Casa: 1.300 m2
  • Superficie del Terreno: 35.000 m2
  • Locali: 20
  • Camere da letto: 7
  • Bagni: 6
  • Box / Garage: 3
  • Condizione immobile: Ristrutturato
  • Stato attuale: Libero al rogito
Certificati
  • Classe Energetica: F
  • IPE: 336 kWh/m²
Descrizione Completa del Immobile

L’abitazione, con pianta a L, si sviluppa su tre livelli collegati da un’elegante scala in marmo di Carrara con ringhiera in ferro battuto posta nell’atrio difronte all’ingresso padronale.  Esternamente tutte le facciate sono decorate da lesene, stucchi, e trompe-l’oeil, sia sul lato cortile d’ingresso, sia sul lato del giardino.

Al piano terra, uno spazioso soggiorno con camino illuminato da ampie finestre e collegato alla cucina attraverso una porta scorrevole con vetri cattedrale dei primi del ‘900; Questo ambiente accogliente e funzionale, interamente arredato da mobili costruiti su misura, con piani di lavoro in pietra di Langa, è particolarmente scenografico per le finestre ad arco che si affacciano a tutta luce sulle colline dell’Alta Langa a cui fa sfondo la maestosità delle Alpi. Sia il soggiorno sia la cucina hanno porte finestre dalle quali si può uscire all’esterno sulla terrazza, delimitata da una balaustra in stile con l’edificio che prosegue lungo tutta la scala in pietra che porta alla piscina e ai prati sottostanti.

Al primo piano, un lungo e luminoso corridoio collega la suite padronale, con un bagno molto spazioso e cabina armadio; e la suite ospiti con bagno e cabina armadio. Dal disimpegno in fondo al corridoio si accede da un lato ad un monolocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, e dall’atro lato ad un ampio salone caratterizzato da un’alta volta lignea a capriate. La particolare luminosità dell’ambiente è data dalle finestre ad arco che si possono vedere dal lato cortile. Sul lato opposto, una portafinestra a due battenti, protetta da grate in ferro battuto, riceve i dorati raggi del tramonto. All’esterno, una scala in pietra scende sui prati ad ovest.

Sempre dal disimpegno, una scala in pietra sale alla torretta soprastante, adibita ad intima sala lettura e illuminata da raffinate finestre ovali, oppure scende al piano inferiore. Qui troviamo la palestra, con spogliatoio, servizi e bagno turco, e un locale ad uso studiolo che prende luce da una particolare finestrella-oblò, protetta da grata in ferro battuto.

Il nucleo abitativo si completa con una dépendance composta da uno spazio aperto in cui si distribuiscono il soggiorno, la cucina e la zona letto. Vi sono inoltre un bagno spazioso e una cabina armadio. Una scala a chiocciola interna conduce ad altrettanto spazio mansardato.

Tutta la casa padronale è pavimentata in parquet (ad unica esclusione della cucina e della lavanderia) ed è impreziosita da colonne corinzie, stucchi e rosoni che adornano soffitti e pareti in sintonia con le stesse geometrie riportate su porte e passaggi.

La piscina (mt 12 x 7), circondata da pavimentazione in lastre di pietra di Langa, ha un insolito e originale accesso rappresentato da due scalinate laterali, sinuosamente sagomate.

L’abitazione, con pianta a L, si sviluppa su tre livelli collegati da un’elegante scala in marmo di Carrara con ringhiera in ferro battuto posta nell’atrio difronte all’ingresso padronale.  Esternamente tutte le facciate sono decorate da lesene, stucchi, e trompe-l’oeil, sia sul lato cortile d’ingresso, sia sul lato del giardino.

Al piano terra, uno spazioso soggiorno con camino illuminato da ampie finestre e collegato alla cucina attraverso una porta scorrevole con vetri cattedrale dei primi del ‘900; Questo ambiente accogliente e funzionale, interamente arredato da mobili costruiti su misura, con piani di lavoro in pietra di Langa, è particolarmente scenografico per le finestre ad arco che si affacciano a tutta luce sulle colline dell’Alta Langa a cui fa sfondo la maestosità delle Alpi. Sia il soggiorno sia la cucina hanno porte finestre dalle quali si può uscire all’esterno sulla terrazza, delimitata da una balaustra in stile con l’edificio che prosegue lungo tutta la scala in pietra che porta alla piscina e ai prati sottostanti.

Al primo piano, un lungo e luminoso corridoio collega la suite padronale, con un bagno molto spazioso e cabina armadio; e la suite ospiti con bagno e cabina armadio.

Dal disimpegno in fondo al corridoio si accede da un lato ad un monolocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, e dall’atro lato ad un ampio salone caratterizzato da un’alta volta lignea a capriate. La particolare luminosità dell’ambiente è data dalle finestre ad arco che si possono vedere dal lato cortile. Sul lato opposto, una portafinestra a due battenti, protetta da grate in ferro battuto, riceve i dorati raggi del tramonto. All’esterno, una scala in pietra scende sui prati ad ovest.

Sempre dal disimpegno, una scala in pietra sale alla torretta soprastante, adibita ad intima sala lettura e illuminata da raffinate finestre ovali; oppure scende al piano inferiore. Qui troviamo la palestra, con spogliatoio, servizi e bagno turco, e un locale ad uso studiolo che prende luce da una particolare finestrella-oblò, protetta da grata in ferro battuto.

Il nucleo abitativo si completa con una dépendance composta da uno spazio aperto in cui si distribuiscono il soggiorno, la cucina e la zona letto. Vi sono inoltre un bagno spazioso e una cabina armadio. Una scala a chiocciola interna conduce ad altrettanto spazio mansardato.

Tutta la casa padronale è pavimentata in parquet (ad unica esclusione della cucina e della lavanderia) ed è impreziosita da colonne corinzie, stucchi e rosoni che adornano soffitti e pareti in sintonia con le stesse geometrie riportate su porte e passaggi.

La piscina (mt 12 x 7), circondata da pavimentazione in lastre di pietra di Langa, ha un insolito e originale accesso rappresentato da due scalinate laterali, sinuosamente sagomate.

Servizi Aggiuntivi

  • Camino
  • Garage
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Cantina
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Riscaldamento autonomo
Planimetria
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