Luogo: Castelletto d'Erro AL , VENDUTO - SOLD
Codice ID: 1724, Rustico/Casale.
280 m21033

A meno di un chilometro Castelletto d’Erro, antico borgo medioevale, immersa nel verde dei prati e dei boschi questa bellissima casa in pietra domina la valle sottostante con una vista mozzafiato.

L’immobile è stato completamente ristrutturato con grande gusto nel 2016  e quindi si trova in perfette condizioni ed abitabile da subito.

Una stradina sterrata  porta al cancello della proprietà. La casa, 280 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ampio soggiorno con camino, la grande cucina con zona pranzo, un comodo bagno e un ripostiglio. Al primo piano due camere da letto con un bagno in comune e un’altra grande camera con un proprio bagno e una cabina armadio.

Il terreno di proprietà, 10.000 mq, circonda la casa con verdissimi prati semipianeggianti e un po’ di bosco  che con alti alberi di castagno e faggio protegge la privacy.

Stato e finiture

L'attuale stato di manutenzione della proprietà è eccellente in quanto l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016. Esternamente il casale è caratterizzato da facciate completamente in pietra di langa. Internamente le finiture sono di pregio, pavimenti in parquet di legno massello a doghe lunghe e raffinate piastrelle di gres, soffitti a voltine di cotto a vista, ampie vetrate con finestre scorrevoli che aprono sul prato. L’arredamento  è raffinato ed elegante.

Utilizzi e potenzialità
Questo casale è ideale per uso residenziale privato.

Caratteristiche Generali

  • Codice ID: 1724
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia Immobile: Rustico/Casale
  • Superficie Casa: 280 m2
  • Superficie del Giardino: 2.000 m2
  • Superficie del Terreno: 8.000 m2
  • Anno di Ristrutturazione: 2016
  • Locali: 10
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 3
  • Condizione immobile: Ristrutturato
  • Stato attuale: Venduto
Certificati
  • Classe Energetica: In attesa di certificazione
Descrizione Completa del Immobile

Ubicazione

La proprietà situata in alta collina a circa un chilometro da Castelletto d’Erro e a 8 km sopra Acqui Terme, gode di un’incantevole vista panoramica sull’intera vallata, tra vigneti  e boschi, circondata da storia, cultura eno-gastronomica e natura.

Un luogo ideale per chi ama camminare, andare in bicicletta o a cavallo, vicino alla proprietà  innumerevoli e famosi sono i percorsi di trekking e Mountain Bike che si snodano sui dolci versanti lungo tutta la valle tra boschi, vigneti e verdi prati fioriti.

I primi negozi e servizi si trovano a Castelletto d’Erro (1 km) mentre un grosso Centro Commerciale si trova a 8 km.

Distanze Aeroporti:

  • Milano Malpensa       00 min - 175km
  • Milano Linate       00 min - 170km
  • Torino Caselle       15 min - 134km
  • Genova C. Colombo    20 min - 78km

Distanze caselli autostradali:

  • A26 (Genova - Gravellona) ALESSANDRIA SUD  54km
  • A26 (Genova - Gravellona) OVADA 31,5 km
  • E70 (Piacenza - Torino ) ASTI EST 47 km
  • A33 (Asti - Cuneo) ISOLA D’ASTI 39,3km

Centri commerciali:

  • Bennet Acquiterme 10km
  • Outlet Serravalle Scrivia 85km

Città d’interesse:
- Milano 160km
- Torino 110km
- Genova 108km

Campi da Golf:
9 buche:

  • Golf club Acqui Terme 8 km

18 buche:

  • Golf Feudo d’Asti 38km
  • Golf Club Cherasco 60km

36 buche

  • Golf Club Villa Carolina 44km
  • Golf Club Margara 34km

 

 

Servizi e utenze 

Sulla proprietà sono presenti tutte le utenze: acquedotto comunale, energia elettrica, bombolone GPL interrato per l’impianto di riscaldamento, fosse biologicha, telefono fisso, pozzo di acqua sorgiva.

Servizi Aggiuntivi

  • Camino
  • Riscaldamento autonomo
  • Wi-Fi
  • Giardino
  • TV Satellitare
  • Zona Barbecue

Video

Mappa

Contatta il Consulente

Paolo Re
Consulente tecnico immobiliare
+39 3482223542
paolo.re@stonehousesrl.com
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