Cascina ristrutturata e antico rustico in pietra con terreno

Luogo: Castelletto Uzzone, alta collina
Codice ID: 2102, Rustico/Casale.
310.000
490 m21864

La proprietà, nel cuore delle Langhe, si estende sulle verdeggianti colline sopra all’antico borgo di Castelletto Uzzone.

Particolare è la vista mozzafiato che si gode dalla casa e dal giardino che dominano le vallate sottostanti.

L’accesso alla proprietà è comodo ed agevole per mezzo di una stradina provinciale asfaltata che viene costantemente mantenuta in ordine dall’ente provinciale anche d’inverno.

 

Il fabbricato principale, costruito interamente in pietra di langa è stato completamente ristrutturato ed è abitabile da subito salvo opportune migliorie ed eventuali ampliamenti.

La casa si sviluppa su due piani su una superficie complessiva di 164 mq. Al piano terra il soggiorno, la cucina ed e due bagni; al primo piano vi sono tre camere da letto e due bagni.

 

Il secondo fabbricato è un antico e affascinante rustico in pietra di langa che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 330 mq. L’immobile, se pur accatastato ad uso residenziale, richiede una completa ristrutturazione.

Gli edifici sono circondati da un terreno agricolo di circa 36.000 mq, con ampi prati in lieve declivio sul fronte a valle degli edifici in lieve declivio.

La proprietà si può acquistare separatamente: la casa e il terreno al prezzo di € 210.000, mentre per il rustico la richiesta è di € 100.000

Utilizzi e potenzialità 

La proprietà può essere adibita sia ad uso residenziale e ricettivo, essendo al centro di una zona di particolare valore paesaggistico, sia ad attività produttiva di tipo agricolo.

Servizi e utenze 

Sulla proprietà sono presenti: acquedotto comunale, energia elettrica, fossa biologica, pozzo di acqua sorgiva.

Caratteristiche Generali

  • Codice ID: 2102
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia Immobile: Rustico/Casale
  • Superficie Casa: 490 m2
  • Superficie del Giardino: 500 m2
  • Superficie del Terreno: 36.000 m2
  • Locali: 18
  • Camere da letto: 6
  • Bagni: 4
  • Condizione immobile: Ristrutturato
  • Stato attuale: Libero al rogito
Certificati
  • Classe Energetica: ND

Servizi Aggiuntivi

  • Camino
  • Riscaldamento autonomo
  • Giardino
Planimetria
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Mappa

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