Casale con terreno e incredibile vista sulla valle del Bormida

Luogo: Montechiaro d'Acqui (AL), alta collina
Codice ID: 1805, Rustico/Casale.
155.000
470 m251

Il casale, situato sul versante del comune di Montechiaro d’Acqui che guarda sulla valle del Bormida, gode di una vista panoramica di grande bellezza e fascino, oltre che delle colline e dei calanchi circostanti tipici della zona, anche delle catene montane alpine ed appenniniche in lontananza .Il fabbricato è circondato dal terreno di proprietà che si estende per circa sei ettari in corpo unico. Il fabbricato in origine destinato a casa colonica è oggi disabitato, seppure intonacato è costruito in pietra di langa agevolmente riportabile a vista.

Caratteristiche Generali

  • Codice ID: 1805
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia Immobile: Rustico/Casale
  • Superficie Casa: 470 m2
  • Superficie del Terreno: 60.000 m2
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 1
  • Condizione immobile: Da ristrutturare
  • Stato attuale: Libero al rogito
Certificati
  • Classe Energetica: ND
Descrizione Completa del Immobile

Il casale gode di una ottima esposizione per l’intera giornata, interamente costruito in pietra necessita di completa ristrutturazione sebbene le strutture portanti, i solai e il tetto risultano in buone condizioni. L’edificio si sviluppa su tre livelli per una superficie lorda complessiva di circa 470 mq; al piano terra il soggiorno, la cucina, una camera, un piccolo bagno, la cantina,un ripostiglio, la legnaia e un locale di sgombero; al primo piano tre camere, un ripostiglio e un ampio fienile; al secondo piano un camera con disimpegno e la soffitta  .

Poco distante è posto il fabbricato di servizio, originariamente destinato a stalla/fienile,che si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 174 mq utilizzabile sia per una funzionalità agricola, che ricettiva o residenziale; al piano terra la stalla mq 87, al primo piano un bellissimo fienile, 87 mq, con il tetto in legno in perfette condizioni.

 

Stato e finiture

I locali dell’edificio sono da ristrutturare come anche le facciate esterne da cui è da rimuovere l’intonaco per riportare a vista la pietra delle murature. Sono presenti i collegamenti idrici ed elettrici con le reti pubbliche.

 

Utilizzi e potenzialità   

L’utilizzazione è la più varia; dal ripristino di una attività agricola a quello della trasformazione in struttura recettiva a quella puramente residenziale permanente o temporanea. L’area geografica di insediamento è ricompresa nel bio-distretto “Suol d’Aleramo” e nella zona di produzione della” robiola di Roccaverano”.

Servizi e utenze 

Sulla proprietà sono presenti acquedotto comunale, energia elettrica, , fosse biologiche e pozzo di acqua sorgiva.

Ubicazione

La proprietà situata in alta collina a circa un chilometro da Montechiaro d’Acqui Alta e a 15 km da Acqui Terme, gode di un’incantevole vista panoramica sull’intera vallata, circondata da storia, cultura eno-gastronomica e natura.

Un luogo ideale per chi ama camminare, andare in bicicletta o a cavallo, vicino alla proprietà  innumerevoli e famosi sono i percorsi di trekking e Mountain Bike che si snodano sui dolci versanti lungo tutta la valle tra boschi, vigneti e verdi prati fioriti.

I primi negozi e servizi si trovano a Montechiaro d’Acqui bassa (3 km) mentre un grosso Centro Commerciale si trova a 15 km.

 

Distanze Aeroporti:

  • Milano Malpensa       20 min - 180km
  • Milano Linate       15 min - 175km
  • Torino Caselle       15 min - 134km
  • Genova C. Colombo    20 min - 78km

Distanze caselli autostradali:

  • A26 (Genova - Gravellona) ALESSANDRIA SUD  54km
  • A26 (Genova - Gravellona) OVADA 31,5 km
  • E70 (Piacenza - Torino ) ASTI EST 47 km
  • A33 (Asti - Cuneo) ISOLA D’ASTI 39,3km

Centri commerciali:

  • Bennet Acquiterme 15km
  • Outlet Serravalle Scrivia 95km

Città d’interesse:
- Milano 160km
- Torino 110km
- Genova 108km

Campi da Golf:
9 buche:

  • Golf club Acqui Terme 15km

18 buche:

  • Golf Feudo d’Asti 38km
  • Golf Club Cherasco 60km

36 buche

  • Golf Club Villa Carolina 44km
  • Golf Club Margara 34km

 

 

Servizi Aggiuntivi

Planimetria
h
h

Mappa

Contatta il Consulente

Paolo Re
Consulente tecnico immobiliare
+39 3482223542
paolo.re@stonehousesrl.com
Si prega di attendere ...

Immobili Correlati

Rustico/Casale in vendita
300 mq43
Incantevole rustico in pietra appena ristrutturato
Rustico/Casale in vendita
Castelletto d'Erro AL , VENDUTO - SOLD
280 mq33
Rustico/Casale in vendita
Serravalle Langhe (CU), alta collina
500 mq621
Chi siamo
STONE HOUSE è una società specializzata nel settore immobiliare delle proprietà di pregio e delle originali strutture in pietra caratteristiche del nostro territorio...
Seguici