Villa di prestigio tra le vigne patrimonio dell’ UNESCO

Luogo: Alice bel Colle, zona collinare
Codice ID: 1901, Villa.
850.000
695 m220551

La proprietà situata ad un’altezza di circa 300 mt sulle dolci colline di Alice bel Colle, a 10 minuti da Acqui Terme, gode di un’incantevole vista panoramica sulle vigne sottostanti e sull’intera vallata, circondata da storia, cultura eno-gastronomica e natura, ora custoditi dal Patrimonio dell’UNESCO.

Questa villa di pregio si sviluppa su tre livelli adattandosi al movimento delle vigne per una superficie commerciale complessiva di 905mq. Il giardino, 610 mq, ben curato, si adagia ai morbidi dislivelli della collina. Circondano la struttura 7.300 mq di terreno a vigneto.

Attraversando un simpatico porticato si arriva all’ingresso principale del piano terreno su cui si trovano un ampio soggiorno, la sala da pranzo con un camino a doppia apertura verso un salotto, uno studio, la cucina ampia e luminosa collegata ad un altro soggiorno con un piccolo bar e un bagno per gli ospiti. Proseguendo per un caratteristico corridoio si arriva alla taverna con un forno a legna, angolo cottura e sala da pranzo ricavata dall’antica cantina scavata nel tufo e con soffitto a volta in mattoni. Proseguendo si arriva nel grande garage, comodo per tre posti auto, che apre sul piazzale d’ingresso. Sempre al piano terreno, e di servizio alla casa, si trovano un grande magazzino, un piccolo bagno e la centrale termica.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto ognuna con il proprio bagno. Da una simpatica scala a chiocciola si accede al secondo piano costituito da un ampio locale openspace mansardato.

Il prestigioso casale gode della massima privacy ed è posizionato al centro di un’area geografica ricca di storia e luoghi da visitare.

Caratteristiche Generali

  • Codice ID: 1901
  • Contratto: Vendita
  • Tipologia Immobile: Villa
  • Superficie Casa: 695 m2
  • Superficie del Giardino: 610 m2
  • Superficie del Terreno: 7.300 m2
  • Locali: 20
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 5
  • Box / Garage: 1
  • Condizione immobile: In ottimo stato
  • Stato attuale: Libero al rogito
Certificati
  • Classe Energetica: ND
Descrizione Completa del Immobile

Stato e finiture

L'attuale stato di manutenzione della proprietà è eccellente in quanto l’immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato. Esternamente la villa è caratterizzata da facciate intonacate alleggerite da porticati in legno e ampi balconi. Internamente le finiture sono di pregio, pavimenti in pietra e parquet di legno massello, bagni in raffinata ceramica, soffitti a voltine e pareti intonacati con sapiente sapore d’antico.

Utilizzi e potenzialità 

Questo prestigiosa villa, sia per le caratteristiche dell’immobile che per la vicinanza al centro storico, alle terme e alla SPA di Acqui Terme, oltre ad altri rinomati centri turistici è ideale per sia l’uso residenziale privato che ricettivo e inserita nei circuiti internazionali degli affitti turistici.

La posizione strategica in uno dei luoghi più pregiati dell'enoturismo Piemontese, la bellezza della natura con lo splendido panorama sulle vigne, l’ottimo stato di manutenzione dell’immobile e dei terreni fanno di questa proprietà una ottima opportunità di investimento.

Servizi e utenze 

Sulla proprietà sono presenti tutte le utenze: acquedotto e fognatura comunale, energia elettrica, gas metano per l’impianto di riscaldamento, internet wi-fi, pozzo di acqua sorgiva.

Ubicazione

La proprietà situata nel comune Di Alice bel Colle sulla colline sopra ad Acqui Terme gode di un’incantevole vista panoramica sui vigneti e sull’intera vallata, circondata da storia, cultura eno-gastronomica e natura, ora custoditi dal Patrimonio dell’UNESCO.

Un luogo ideale per chi ama camminare, andare in bicicletta o rilassarsi nelle pregiate acque minerali del “Lago delle Sorgenti”, l’antica spa nel centro termale di Acqui

Tutti i negozi, i centri commerciali e tutti i servizi, incluso l’ospedale  si trovano in Acqui Terme a pochi minuti dalla proprietà

Distanze Aeroporti:

  • Milano Malpensa        50 min - 160km
  • Milano Linate         50 min - 140km
  • Torino Caselle         45 min - 114km
  • Genova C. Colombo     10 min - 70km

Distanze caselli autostradali:

  • A26 (Genova - Gravellona) ALESSANDRIA SUD  40km
  • A26 (Genova - Gravellona) OVADA 28 km
  • E70 (Piacenza - Torino ) ASTI EST 42 km
  • A33 (Asti - Cuneo) ISOLA D’ASTI 37km

Centri commerciali:

  • Bennet Acquiterme 2km
  • Il Gigante Nizza M.to 15km
  • Outlet Serravalle Scrivia 78km

Città d’interesse:
- Milano 150km
- Torino 90km
- Genova 100km

Campi da Golf:
9 buche:

  • Golf club Acqui Terme 2km

18 buche:

  • Golf Feudo d’Asti 38km
  • Golf Club Cherasco 60km

36 buche

  • Golf Club Villa Carolina 44km
  • Golf Club Margara 34km

Servizi Aggiuntivi

  • Camino
  • Garage
  • Lavanderia
  • Riscaldamento autonomo
  • Terrazzo
  • Cantina
  • Giardino
  • Porticato
  • TV Satellitare
  • Zona Barbecue
Planimetria
h
h
h

Mappa

Contatta il Consulente

Paolo Re
Consulente immobiliare
+39 3482223542
paolo.re@stonehousesrl.com
Si prega di attendere ...

Immobili Correlati

Villa in vendita
Acquiterme, zona Moirano, alta collina
900 mq1674
550 mq561
Villa in vendita
600 mq84
Chi siamo
STONE HOUSE è una società specializzata nel settore immobiliare delle proprietà di pregio e delle originali strutture in pietra caratteristiche del nostro territorio...
Seguici
All for Joomla All for Webmasters